В Турции продолжается жилищный бум

Согласно данным турецкого Центробанка, цены на рынке недвижимости растут намного быстрее инфляции, при этом продажи снижаются. Условия кредитования невыгодны для многих инвесторов, и это обеспокоило подрядчиков, так как стало сложно реализовать построенную недвижимость.

Взлетевшие цены вызвали опасения, что на рынке недвижимости может возникнуть пузырь, который однажды лопнет. Это затронет всю экономику. Поэтому Центробанк контролирует цены на рынке и публикует отчёты. Согласно этим данным, с февраля 2013 г. за год стамбульская новая недвижимость подорожала на 20%. Цены в Анкаре выросли за этот период на 15%, в Измире — 12%. Годовой рост инфляции составил 8%.

Уровень инфляции в Турции намного ниже темпов подорожания недвижимости. За четыре года в Стамбуле жилищные цены увеличились на 80%, а инфляция составила лишь 33%.

При этом в 2014 г. продано жилья на 8% меньше, продажи недвижимости в кредит сократились на 50%. Многие потенциальные заёмщики передумали покупать жильё из-за высоких процентов по кредитам.

Сейчас турецкий рынок недвижимости демонстрирует спад. Добиваясь снижения кредитных ставок, инвесторы пытаются оказывать давление на Центробанк и премьер-министра, тем не менее, это непросто сделать при такой высокой инфляции.

Сохраните статью
Культура, история и экономика Турции
Добавить комментарий