Тимар — условное земельное держание сипаха за военную службу.
Тимар — надел с доходом до 20 тысяч акче в год, который султан жаловал воину-сипаху за службу. Более крупные держания назывались зеамет (до 100 тысяч акче) и хасс (свыше). Владелец не был собственником земли: он собирал часть налога с крестьян и обязан был являться на войну с определённым числом воинов. Система, похожая на европейское ленное право, обеспечивала армию без расходов казны и была упразднена реформами 1831–1839 годов.